《房地产经济理论》课程介绍 课程名：《房地产经济理论》 开课院系：管理学院 管理科学教研室 教学模式：课堂讲授+案例讨论 考核方式：研究报告 课程概况 （1）课程性质 《房地产经济理论》是建筑学专业的一门选修课程。内容包括从微观角度介绍房地产经济学的基本理论和方法，从宏观角度介绍与房地产经济及市场相关的重要制度问题,既有理论知识又有实践教学，是一门理论与实践密切结合的课程。 （2）教学基本要求 通过本课程的学习，使学生掌握房地产行业、产品、投资等，从房地产投资、开发、流通到消费的运行过程的基本知识，具有房地产经营各环节的基本操作能力，为从事房地产经营工作打下一定基础...

《房地产经济理论》课程介绍 课程名：《房地产经济理论》 开课院系：管理学院 管理科学教研室 教学模式：课堂讲授+案例讨论 考核方式：研究报告 课程概况 （1）课程性质 《房地产经济理论》是建筑学专业的一门选修课程。内容包括从微观角度介绍房地产经济学的基本理论和方法，从宏观角度介绍与房地产经济及市场相关的重要制度问题,既有理论知识又有实践教学，是一门理论与实践密切结合的课程。 （2）教学基本要求 通过本课程的学习，使学生掌握房地产行业、产品、投资等，从房地产投资、开发、流通到消费的运行过程的基本知识，具有房地产经营各环节的基本操作能力，为从事房地产经营工作打下一定基础。 （3）教材、授课对象与学时数 教材：《房地产经济学》，董藩主编，北京：清华大学出版社2012年版，授课对象为土木学院建筑学专业学生，本课程总学时为16学时，每周4学时，上课4周。 （4）教学内容 第一章 房地产经济学概论 第一节 房地产的含义、分类与特征 第二节 房地产业在国民经济中的地位与作用 第三节 房地产经济学的研究对象、内容与方法 第二章 地租 第一节 地租理论概述 第二节 古典政治经济学的地租理论 第三节 庸俗政治经济学的地租理论 第四节 马克思的地租理论 第五节 现代西方经济学的地租理论 第三章 房地产供求关系 第一节 房地产市场的需求 第二节 房地产市场的供给 第三节 房地产市场的供求均衡 第四章 房地产市场 第一节 房地产市场概述 第二节 房地产市场的运行与四象限模型 第三节 房地产市场过滤规律与分析模型 第四节 房地产市场的空置与空置率 第五章 房地产价格 第一节 房地产价格的基本理论 第二节 房地产价格的分类 第三节 房地产价格与其他变量的关系 第四节 房地产价格评估 第六章 房地产周期 第一节 房地产周期概述 第二节 房地产周期的影响因素 第三节 房地产周期的形成机制 第四节 房地产周期的测度 第五节 房地产周期与宏观经济周期 第七章 房地产宏观调控 第一节 房地产宏观调控概述 第二节 房地产宏观调控的必要性 第三节 中国房地产宏观调控政策 五、课程教学基本要求 本课程采用以课堂讲授为主，结合课堂讨论、案例分析等为辅的教学方法。教学重点是房地产供求关系，房地产市场，房地产价格。